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01余杭区首个未来社区：临平新城鼎湖社区项目方案、初步设计招标公告于近日发布。
▲鼎湖社区设计招标公告
此次招标的范围主要包括：
完成安置房地块（地上及地下部分）、邻里中心地块（地上及地下部分）的初步设计（含工程概算编制）工作，完成其余地块的方案设计工作；
根据省发改委要求，编制未来社区运营方案；
根据省发改委要求，提供未来社区项目推进所需的综合性咨询服务；
编制日照分析、交通影响分析评价、节能评估报告，以及项目报批过程中的设计配合（设计方案和初步设计报批、省发改委组织的未来社区实施方案审查)等所有需设计单位配合的工作；
本项目实行建筑设计+运营方案编制+综合性咨询服务，承担协助实施主体协调所有项目建设单位及相关参建各方的组织管理任务。
设计总服务期45天，其中：
方案设计文件编制时间为25日历天；
初步（深化）设计文件编制时间为20日历天；
配合相关工作直至通过省级未来社区评定完成。
02鼎湖社区位于临平新城核心区域，也就是目前正在进行拆迁的西安联盟区块。
▲拆迁中的西安联盟社区（资料图，拍摄于年11月）
作为余杭区首个全拆重建类试点未来社区，鼎湖社区目标打造“融杭接沪新枢纽，拥山临水新社区，产城融合新高地”，成为全省未来社区建设标杆。
▲鼎湖社区范围
03鼎湖社区未来将会建设哪些项目呢？
鼎湖社区用地面积约39.2万方（约亩），根据招标信息，项目总投资预计为亿元，其中建安投资估算约亿元，规划总建筑面积约万方！
其中：
住宅部分地上约60万平方米（安置房约21万平方米、商品房约39万平方米），地下约34万平方米（安置房约11万平方米、商品房约23万平方米）；
邻里中心（含酒店式办公）地上约5万平方米，地下约3万平方米；
商业、商务办公（含酒店式办公）地上约37万平方米，地下约19万平方米；
此外还要建设五条城市支路及公园绿地。
▲鼎湖社区建设规模
也就是说，规划的鼎湖社区，除了总体量32万方的安置房外，还将建设总体量62万方的商品房住宅以及64万方的商业商务和邻里中心建筑。
▲鼎湖社区意向整体概念效果图
▲鼎湖社区意向概念效果图（局部）
04占据临平新城核心区的核心，鼎湖社区未来社区将从“未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理场景”等九大场景上高质量推进建设，满足社区全人群对美好生活的向往，融合先进文化和现代生活，引领高品质生活方式革新，全面提升临平新城软实力！
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以上，希望你喜欢
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图片-撰文-编辑
威廉
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