国庆中秋8天乐，由于种种原因，房姐没有外出，但是也要应应国庆的景，感受一下节日的氛围
于是在天气最不好的一天打卡新建吾悦广场，发现即使是天气突然转变，也没有影响大家过节的喜悦，人气依然很高。
作为资深房姐，对各种工地建房、营销中心还是比较敏感的！在吾悦广场一楼随便溜达了一圈，就发现有四五个项目的临时展厅。
有金科世贸绿都观澜府、保利紫云、吾悦广场、东投华章欣悦府、中海湖心半岛，其中东投华章欣悦府临时展厅门上上锁，瞬间勾起了我的好奇！
心想着国庆这么好的机会，项目不可能不趁机分一杯国庆长假羹来促卖，八成是自己项目上的营销中心投入使用临时展厅就撤了！带着好奇，打开手机地图，寻着东投华章欣悦府走去。
地图显示米，步行6分钟，房姐沿着导航，走过了吾悦公园便看到了东投华章欣悦府所在项目。
有两栋楼正在建设中，两栋在建楼中间就是营销中心！
在看到营销中心时瞬间就明白了为何吾悦广场临时展厅上锁，因为中间就隔着一个小小的吾悦公园，完全没必要几百米内设两个营销中心，既然项目上营销中心开放了，临时展厅自然就可以撤下来！
由此也可见，欣悦府离吾悦广场挺近的，吃饭购物逛商场还是很方便的。
房姐来的时候大概是中午1点的样子，营销中心人还不是很多，零星的几个客人。
在与置业顾问交谈中得知项目一共6栋楼，高层，首开7栋，主力户型是89和平的三房，已经可以认购了，后期也有平的四房。
户型图（左右滑图）
都是常规户型，南北通透，明厨明卫，房姐在看平4房2厅2卫的户型图时，有个姑娘也在看，她惊叹的说了句好大啊，房姐的内心是苦逼的，因为这完全不符合我需要洋房大户型的预期。
虽然在这没有符合房姐预期的房子
但不得不承认欣悦府的位置、配套什么的还是很好的
地处长堎大道与前正路的十字路口，出门便能上高架路，去红谷滩或者朝阳都是很方便的。
项目对面就是正荣润城，周边有融创红谷世界城、蔚蓝郡、前进花园等成熟小区，坐享成熟配套，与吾悦广场更是比邻，未来还是很可期的。
房姐在东投华章欣悦府简单逗留后便想走，在欣悦府营销中心门口便被一波类似中介的人拦住，在和我介绍金科的房子，叫我去看看。简单问了几句没有房姐需要的大户型便往吾悦广场走去，不走不知道，一走吓一跳，一路碰到五六波带客看房的人，各种叫我去看房。
在和各路带看人员周旋中了解到，欣悦湖板块附近项目挺多，但是大多都是高层小高层，洋房比较少，户型都是89到平左右的偏刚需，平的都比较少。对于本地刚需人群来说还是有很多选择的，但是像房姐样需要买大户型的就比较困难了。
房姐大致整理了一些欣悦湖板块的项目情况供大家参考。
(图片来源新建吾悦广场售楼处）
从今年上半年开始，新建区欣悦湖板块陆续出让土地，多家知名房企进驻，下半年项目相继上市，开启了欣悦湖楼市开挂的场面。不仅吸引了大量的新建本土人购房安家，还有不少的红谷滩外溢客前来置业。
是什么让早前名不见经传的欣悦湖板块开始走向巅峰呢？
年新建区启动了欣悦湖东侧片区城市设计，为之后的城市化开发打下伏笔，随后而来第一个配套项目-区文化中心正式开工，紧随着乌沙河综合整治工程开工，欣悦湖也作为工程中的重要一环进行了整合提升。去年年底，南昌市设立红谷滩区，撤销湾里区，将湾里行*区域并入新建区。
欣悦湖板块作为衔接湾里、新建老城、望城、红谷滩的重要枢纽迎来了重大发展契机。
正是因为距离红谷滩近，而红谷滩接近饱和，新房很少且价格高，让很多人选择在距离不远处的欣悦湖安家置业。
房姐以欣悦湖板块中的标志建筑地标吾悦广场到红谷滩双子塔为例，用高德地图导航，开车15到20分钟便能到达，如果是上下班高峰期再多花个十来分钟，这样上下班通勤时间对于很多人来说还是很不错的。
如果是地道的新建区人，想必都知道以前的新建所指的就是排头那一片，中心就在排头，而现在不同了。随着新建中心和新建吾悦广场的建设营业，新建区中心往西移，新建中心、吾悦广场成了人气之王，欣悦湖板块包含了吾悦广场，距离新建中心也是非常近。而对于新建区域来说，*府只有先打造好欣悦湖新城，去“接纳”老城区的人口，才能推动老城区城市更新发展。从整个大都市圈来看，红谷滩西更需要的是一个真正的城市级“新门户”。因此，欣悦湖板块将成为新建区中心未来可期。
欣悦湖新城属于新建区，新建区的大配套都是可以共享的。对于很多买房者而言，学校是重点